Apartamento Residencial com 52 m² para locação na Rua João Viana Seiler no Parolin - 4798

Apartamento Residencial com 52 m² para locação na Rua João Viana Seiler no Parolin

Localizado no 3° andar contendo sala integrada à cozinha, esta com armários, lavanderia, 02 dormitórios, banheiro social, sacada e churrasqueira. Imóvel com 01 vaga de garagem coberta.

* Condomínio possui: salão de festas e interfone.

METRAGENS DO IMÓVEL:

Área Total: 85 m².

Área Útil: 52 m².

Área Comum: 18 m².

Área Total da Garagem: 15 m²

Valor do aluguel bruto: R$ 3.000,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 500,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 2.500,00 + taxas.

Valor do Condomínio: R$ 354,81 + Consumo de água

IPTU (Referente à 2026): R$ 75,46 (mensal) em média.

Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

LOCALIZAÇÃO:

Assaí Atacadista: 1,0 km (3 min)

Carrefour Hipermercado: 1,0 km (3 min)

Teatro Paiol: 1,4 km (5 min)

Informações Importantes:

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Nossos imóveis são exclusivos.