Locação
Cód. 45104-CSCondomínio R$ 755,14·IPTU R$ 399,45
- 120 m²
- Privativos
- 198 m²
- Total
- 3
- Quartos
- 1
- Suíte
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas
- Área de serviço
- Churrasqueira
- Conservação Usado
- Interfone
- Mobiliado
Condomínio
- Portaria 24h
- Elevador
Conforto, funcionalidade e ambientes pensados para o dia a dia em família.
Este apartamento reúne espaços bem distribuídos, com destaque para o escritório independente, ideal para quem trabalha em home office ou busca um ambiente reservado para estudos. O projeto valoriza o conforto sem abrir mão da praticidade, com excelente marcenaria em todos os ambientes.
A área social é ampla e permite a criação de ambientes distintos, complementada pela lareira e pela sacada com churrasqueira — espaços que convidam à convivência em qualquer estação do ano. Na área íntima, a suíte e os demais dormitórios contam com piso laminado novo, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.
O que faz este imóvel ser único:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Escritório independente
• Sala ampla para ambientes distintos
• Lareira
• Sacada com churrasqueira
• Ar-condicionado split Fujitsu em todos os ambientes
• Piso laminado novo nos quartos
• Excelente marcenaria
• Grande quantidade de armários planejados
• Mesa de madeira integrada ao balcão
• Cozinha com armários
• Persianas/blackout
• Acabamentos em laminado, gesso e iluminação embutida
• 2 vagas de garagem
SOBRE O CONDOMÍNIO
Edifício Kenton | Elevador | Portaria 24h.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Rua Paraguaçu – Alto da Glória/Juvevê, em uma rua sem saída, tranquila e arborizada, que garante mais sossego no dia a dia. Próximo ao Estádio Major Antônio Couto Pereira, Academia Ph.D Sports, Colégio Positivo, Hospital São Lucas e Super Muffato.
Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
CONDOMÍNIO: R$ 755,00 + consumos (Aprox.)
IPTU: R$ 399,45 (Aprox.)
SEGURO INCÊNDIO: (à confirmar)
FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
FIANÇAS
Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
