Excelente casa comercial em bela esquina no Centro

Belo imóvel comercial / Residencial em bela esquina do centro da cidade.
1º e 2º andar com entradas independentes.
1º andar usado como comercial e o 2º como residencial.
Casa com 257,10 m²
Tem que fazer reforma geral interna

Terreno com 140,80 m² ( 6,40 x 22 ) - ZSM.1 - ZONA SALDANHA MARINHO
Sistema viário normal.
Coeficiente 2, altura básica 6 pvtos