SALA/ CONJUNTO COMERCIAL - 76,44 M² - ÁGUA VERDE - HABITEC - 03777.001

Excelente conjunto comercial mobilado no Edifício Curitibano Offices no Água Verde, com uma localização privilegiada com amplo comércio ao redor e de fácil deslocamento.

Sala ampla dividida em dois ambientes ; uma recepção, com mesa e cadeiras, sofá e armários: e uma sala com divisória, mesa, cadeiras e armários, persianas e luminárias, cozinha embutida
lavado.
01 vaga de garagem rotativa podendo ficar na vaga compartilhada.

O prédio oferece portaria 24hs, sistema de catracas para acesso, salão de festa que pode ser utilizado para sala de reunião.

**Taxas com valores aproximados****

Condomínio sala:05/02/2026
Cota condominial: R$ 783,30 + Fundo de reserva: R$ 78,333 + Fundo 13º / Férias: R$ 59,09 + Energia Garagem R$ 2,66 + Conserto Portão Garagem R$ 10,27 + IPTU Garagem R$ 88,02 + Tarifa banco R$ 2,90 Total: R$ 1024,54

Valor do seguro incêndio: 12 x (Verificar com a Imobiliária - depende do ramo de atividade)

LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.