Sala comercial para locação com 20m² na Rua Coronel Dulcídio no Batel - 5303

Sala comercial para locação com 20m² na Rua Coronel Dulcídio no Batel

Sala comercial com 20m² de área privativa, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica.

O imóvel oferece uma estrutura compartilhada completa, com rampa de acesso, dois banheiros amplos e adaptados para pessoas com deficiência e mobilidade reduzida, duas salas de espera, cozinha de uso comum, além de alarme monitorado e portão eletrônico, proporcionando mais segurança e comodidade no dia a dia.

Perfeita para escritórios, consultórios, clínicas e diversos segmentos comerciais.

Localizada na Rua Coronel Dulcídio, entre a Avenida Água Verde e a Rua Almirante Gonçalves, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no bairro Batel. A poucos minutos do Shopping Pátio Batel, do UniCuritiba e do Condor Água Verde, o endereço oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização de prestígio, com praticidade e conveniência para clientes e colaboradores.

VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$900,00+ taxas.

Valor da bonificação para pagamento em dia: R$150,00.

Valor do aluguel líquido: R$750,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$350,00 (média mensal incluso: água, luz e IPTU, alarme e monitoramento).

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Nossos imóveis são exclusivos.