Tripléx para locação em condomínio no Jardim das Américas com 206 m² e 03 suítes | Residencial Roskamp - 1469

Tripléx para locação em condomínio no Jardim das Américas com 206 m² e 03 suítes | Residencial Roskamp

O imóvel é distribuído em uma ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavabo e 03 suítes. Duas delas estão no segundo pavimento — uma delas com sacada privativa — e a terceira está localizada no ático, que conta ainda com uma espaçosa sala com lareira.

* Área externa nos fundos com acesso pela sala e cozinha contendo churrasqueira e lavanderia.

* Área externa da frente contendo jardim.

Valor do aluguel bruto: R$ 6.120,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.020,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 5.100,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$ 65,00 (mensal mediante rateio) em média.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 296,07 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

Localizado na melhor e mais estratégica região do Jardim das Américas, entre as Ruas Lima Barreto e Mal. Cardoso Junior com fácil acesso pela Av. Cel. Francisco H. dos Santos e Avenida Comendador Franco. Desfrute de rápida conexão ao Centro e a tudo mais que o bairro oferece, otimizando seu tempo e qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO:

Farmácia Preço Popular: 900 m

Academia Smart Fit: 1,4 km

Supermercado Condor: 1,6 km

Informações importantes:

- Fotos meramente ilustrativas.

- Não são aceitos pets no imóvel.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Sugerimos verificar com a administradora de condomínio os valores referentes a TAXA DE MUDANÇA e outros encargos de consumo.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.

* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.

* Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!